★★★★★
Процесът по продажба на недвижим имот е сложен и включва множество ключови стъпки, които трябва да бъдат следвани.
Първата среща с потенциални купувачи е важна, за да се представят уникалните характеристики на имота. След това следва проверка на собствеността, за да се уверим, че няма правни пречки.
Подготовката на имота е също съществена, като се стремим да създадем благоприятно впечатление. Ценовата стратегия играе ключова роля в привличането на заинтересовани лица, а рекламата на имота е основен канал за достигане до потенциални купувачи.
Организирането на огледи, приемането на оферти и изготвянето на предварителен договор следват, преди да настъпи финалният етап - подписването на нотариалния акт за покупко-продажба, който завършва цялата процедура.
Услуги за продавачи
Услуги за наемодатели
Ние сме вашият надежден партньор, когато става въпрос за отдаване на имота ви.
С нашите услуги ще можете да получите максимална доходност, без да се притеснявате от детайлите. Извършваме пълна оценка на наемната цена, организираме огледи с потенциални наематели, съобразени с вашите предпочитания, и подготвяме всички необходими документи, като договори за наем и приемно-предавателни протоколи.
Ако живеете в чужбина, ние сме тук, за да направим процеса възможно най-удобен за вас. С ключовете на имота в нашите ръце, поемаме грижата за всяка стъпка в отдаването, осигурявайки ви спокойствие и сигурност през цялото време. Изберете нас и ние ще се погрижим за всичко!
Услуги за купувачи
Дали нашият първи контакт е в резултат на проявен интерес към рекламиран от нас имот или търсите брокер, който да ви представлява в процеса на закупуване на имот, ние винаги се стремим да Ви помогнем възможно най-бързо и най-ефикасно
Първата среща с клиентите е важна, тъй като се оценява бюджетната готовност и необходимост от кредит.
След това следва търсене на подходящия имот, което включва проучване на пазара и представяне на подходащи оферти. Огледите на имотите предоставят възможност за детайлна оценка, след което се отправят оферти и се водят преговори за условията на сделката.
Изготвянето на предварителен договор е ключов момент, последван от успешното приключване на сделката. Но грижата за клиента не спира дотук – важна е и подкрепата след покупката, за да се гарантира удовлетвореност и спокойствие. Всички тези етапи се обединяват в един комплексен и пълноценен процес, ориентиран към нуждите на клиента.
Кредитно консултиране
Ако планирате да закупите имот с ипотечен кредит, нашият екип е тук, за да ви помогне. Осъзнаваме колко е важно да имате достъп до правилната информация относно банковото финансиране и условията, които отговарят на вашите нужди. Поради това сме създали партньорства с водещи български банки и можем да ви свържем с техните кредитни консултанти, които ще ви предоставят необходимите съвети и предложения. Ние сме опитни консултанти в сферата на покупко-продажбата и наемите на имоти, с офиси в София и цялата страна. С нашата помощ можете да управлявате бюджета си ефективно и да стартирате процедурата по кандидатстване за ипотечен кредит, като по този начин се доближите до мечтания дом.
Правно обслужване
Ние предлагаме професионални консултации по всички правни въпроси, свързани с покупко-продажбата на имот. Предоставяме съдействие при подготовката на необходимите документи, включително проверка на собствеността и проверка за тежести. Нашите услуги включват подготовка на предварителни договори и нотариални актове, както и изготвяне на различни видове договори. Приоритетно проверяваме всички документи, свързани със сделката, дори и тези, изготвени от трети лица. Професионализмът и вниманието към детайла са в основата на нашата работа, за да осигурим безпроблемно протичане на сделките и защита на интересите на нашите клиенти.
Услуги за наематели
Когато клиентите се обръщат към нас в търсене на ново жилище под наем, ние разбираме, че всеки има свои уникални нужди и желания. Затова внимателно анализираме изискванията им, за да предлагаме най-подходящите опции, независимо дали става въпрос за удобен апартамент за семейство или за места с бърз достъп до работното място. Нашите опитни агенти организират огледи и улесняват комуникацията с наемодателите, като преговарят за изгодни условия на наем. Особено внимание отделяме на чуждестранни граждани, при които поемаме грижата по регистрацията на адрес, подготовката на декларации и изготвянето на двуезични договори, за да осигурим безпроблемно настаняване и удовлетворение от услугите ни.
"През 2022 година реших да продам старото си жилище и да купя нов имот. За моя огромна изненада, консултантът от" Ню Хоумс" ЕООД успя за кратко време, в рамките на месец, да намери купувач и да договори изключителни условия за мен като продавач. Процесът премина гладко и безпроблемно, което значително облекчи стреса около продажбата. Когато дойде време да закупя новото си жилище, не се замислих и отново се обърнах към услугите на агенцията. Изключително съм доволна от професионализма и ангажираността на този екип, който се оказа малък, но изключително ефективен. Благодарение на тях, успях да направя правилния избор и сега се наслаждавам на новия си дом."
Лилия Димитрова, гр. София
Нашата фирма гордо представя отзивите на нашите клиенти, които са се възползвали от нашите услуги. Тези мнения отразяват нашата ангажираност към качеството и професионализма. Клиентите ни ценят не само високия стандарт на предлаганите услуги, но и индивидуалния подход, който прилагаме при всяка работа. Ние слушаме внимателно нуждите им и се стремим да ги удовлетворим максимално. Много от тях подчертават бързината на изпълнение, прозрачността в комуникацията и готовността ни да отговорим на всякакви въпроси. Тези положителни отзиви ни мотивират да продължаваме да се развиваме и да предлагаме още по-добри решения за нашите клиенти в бъдеще. Вашето мнение е важно за нас, затова не се колебайте да споделите своето!
"Като наемодател на няколко имота в столицата, съм изправен пред различни предизвикателства, но най-важното за мен е да осигуря безпроблемен процес на наема. Затова подхождам изключително предпазливо при избора на агенции за недвижими имоти. В този контекст искам специално да благодаря на" Ню Хоумс "ЕООД за тяхната професионалност и внимание към детайлите. Те винаги са се съобразявали с моите изисквания и нужди, което ми дава спокойствие при подбора на наематели и изготвянето на необходимите документи. Стремя се да работя с надеждни партньори, които да осигурят максимален комфорт през целия процес, а Ню Хоумс определено е такъв партньор. "
Венцислав Стефанов- гр. София
КЛИЕНТИТЕ ЗА НАС
Като чуждестранен строителен предприемач в България, имам богат опит в сътрудничеството с различни агенции за недвижими имоти. Специално искам да подчертая моята работа с Ню Хоумс ЕООД, с които реализирахме множество сделки, протекли безпроблемно и с осигурено правно обслужване на моите жилища. Партньорството ми с тях не само улесни процесите, но и ми предостави спокойствие, знаейки че имам доверен партньор в своя бизнес. Изключително съм благодарен за професионализма и ангажираността, които проявиха, и се надявам на бъдещи съвместни проекти. Обединявайки опит и знания, вярвам, че можем да постигнем значителни успехи в строителството и недвижимите имоти в България.
"Хоум Дизайн енд Маркетинг " ЕООД
След като бях настанена в идеалния за бюджета и изискванията ми имот под наем в София, не мога да не споделя впечатленията си. Агенцията "Ню Хоумс" направи процеса изключително лесен и приятен. От самото начало получих професионално обслужване и индивидуален подход, което направи търсенето на нов дом лесно.След като урегулирахме всичките детайли, не се колебах да препоръчам агенцията на мои чуждестранни колеги. Вече всички ние сме изключително доволни от нашите нови жилища и се радваме, че изчакахме правилния избор. Благодаря на екипа на "Ню Хоумс" за отличното обслужване и подкрепа!
Маргарита Петрова -гр. Бургас